¡El Castigador! Biden 'castiga la responsabilidad' cuando comienza un nuevo programa de capital hipotecario - Investment Watch

por interés confuso17

Joe Biden estaba destinado a ser apodado "El Castigador" por su nueva idiotez hipotecaria.

empezó ayerLos ajustes de la tasa hipotecaria de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda aumentarán las tarifas para los prestatarios con calificaciones crediticias altas y reducirán los costos para aquellos con calificaciones crediticias bajas.. Esta política invertida es descaradamente socialismo, y uno no puede evitar preguntarse si alguien en la administración de Biden aprendió algo del colapso de las hipotecas de alto riesgo hace más de una década.

Como parte del plan de la administración de Biden para hacer que la vivienda sea asequible para todos (ya hemos visto esa historia), las tarifas iniciales de los préstamos respaldados por Fannie Mae y Freddie Mac se ajustan según la solvencia del prestatario. Los prestatarios con calificaciones crediticias altas pagan más comisiones, mientras que los prestatarios con calificaciones crediticias más bajas pagan menos.

The Wall Street Journal citó datos de Evercore ISI que muestran que los prestatarios con puntajes de crédito entre 720 y 759 que hacen pagos iniciales de alrededor del 15 al 20 % aumentarán el costo del precio del préstamo (LLPA) en un 0,750 %. Por el contrario, los prestatarios de riesgo con un puntaje crediticio inferior a 639 y solo el 5% del valor de su vivienda solo tendrán que pagar el 1.750% con los nuevos ajustes, en comparación con el 3.750% con las reglas anteriores.

La reacción violenta sobre los cambios de LLPA llevó a la FHFA a publicar una declaración la semana pasada calificando tales preocupaciones como "un malentendido fundamental". La administración de Biden se asegura de que los nuevos cambios estén diseñados para ayudar a las personas con malos puntajes crediticios a encontrar viviendas en medio de la peor asequibilidad de vivienda en una generación. Tenga en cuenta que el propio Biden no ha hablado al respecto, ya que sin duda confundiría y regañaría a la gente. Y piérdete cuando dejes el podio.

Según la FHFA, los nuevos ajustes reasignarán fondos para reducir los costos de interés que pagan los prestatarios de riesgo. Eso suena como una compra de vivienda sociable para nosotros.

Aún más alarmantes son los datos del American Enterprise Institute, que muestran que las tasas de incumplimiento de préstamos de Fannie/Freddie para préstamos de compra de tasa fija a 30 años ocupados por propietarios adquiridos en 2006-2007 oscilaron entre 39.3% y 56.2% para prestatarios con puntajes de crédito entre 620 y 639 y los pagos iniciales fueron inferiores al 4%. Aquellos con puntajes de crédito entre 720 y 769 y pagos iniciales del 20% tenían tasas de incumplimiento entre 4.2% y 8.8%.

El nuevo apodo de Joe Biden es "The Punisher". No solo por este robo enfermizo y retorcido de personas que trabajan duro y son cuidadosas con sus préstamos, sino también por su loca obsesión por volverse ecológico y hacer subir los precios de la energía (y la inflación).